1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
相模原市中央区
35.0万円/㎡
前年比+20.6%
フドウ淵野辺ハイツ
神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 60.46㎡の場合
相場
1,988万円
32.9万円/㎡
1,119
1,699
2,278
2,858
AI査定結果
推定相場価格
1,988万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,278万円
28.1万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
フドウ淵野辺ハイツ
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 60.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,780万円 | 29.4万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 4階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は29.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | フドウ淵野辺ハイツ 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | タウンズハウス宮下M3 相模原市中央区宮下三丁目 | 橋本駅18分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランドハイツ相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅18分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/05 | シャトール相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | レクハイム相模原 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.4㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 相模原センターマンション 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅12分 | 2,188万円 | 32.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカイハイツ清新 相模原市中央区清新七丁目 | 相模原駅14分 | 1,080万円 | 23.5万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東急ドエルアルス相模原 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅6分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 61.04㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 2,088万円 | 32.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/24 | 相模原ガーデンハウス 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅5分 | 1,650万円 | 26.6万円 | 61.96㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークハイツ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅7分 | 1,699万円 | 29.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション相模原第2 相模原市中央区相模原四丁目 | 相模原駅8分 | 1,980万円 | 35.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション相模原中央 相模原市中央区中央三丁目 | 相模原駅19分 | 1,598万円 | 33.9万円 | 47.11㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | セイワスカイハイツ星ケ丘 相模原市中央区星が丘一丁目 | 上溝駅12分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ニュー淵野辺ハイツ 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | セイワスカイハイツ鹿沼台 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅7分 | 1,550万円 | 31.1万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/12 | 東急ドエルアルス淵野辺 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 1,750万円 | 30.7万円 | 57.06㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/07 | チサンマンション鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台二丁目 | 淵野辺駅5分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/04 | パシフィックパレス淵野辺 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅10分 | 1,880万円 | 32.8万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、相模原市中央区では20.6%上昇しています。
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神奈川県相模原市中央区共和一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 52戸 / RC造